lupacexi
Mua dự án nhà trả góp với thu nhập 20 triệu/tháng tại Hà Nội Với nhiều người độc thân với mức thu nhập 20 triệu/tháng có thể nghĩ đến chuyện mua nhà hay không. Việc mua căn hộ chung cư để an cư loại nào sẽ phù hợp với mức thu nhập này mà không tạo nên áp lực tài chính không phải là bài toán dễ dàng. Sở hữu căn hộ chung cư tại Hà Nội với mức giá bao nhiêu để đảm bảo cho chi trả an toàn trong tổng thu nhập 20 triệu/tháng. Hôm nay, ancu.me kênh: Tin tuc cac du an bat dong san moi, thong tin du an bat dong san cao cap hang dau sẽ giúp bạn về cách tính toán vay mua nhà trả góp bao nhiêu là đủ với mức thu nhập trung bình 20 triệu/tháng. Đồng thời, chọn mua loại dự án như thế nào là phù hợp giúp bạn có được căn nhà mơ ước mà vẫn hoàn thành các nghĩa vụ trả nợ theo kế hoạch. 1. Tính toán vay tiền mua nhà phù hợp Để có thể xác định được khoản vay tiền mua nhà cho phù hợp với mức thu nhập trung bình 20 triệu/tháng bạn sẽ cần tính toán tới các yếu tố về tổng chi trung bình và bất thường. Phần còn lại hàng tháng sẽ là phần trả gốc và lãi khi mua nhà trả góp. Theo tính toán tài chính thì mức thu 20 triệu/tháng mà muốn mua nhà thì người mua phải để ra ít nhất được 10 triệu để trả nợ gốc và lãi. 10 triệu còn lại để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt phí hàng ngày và bất thường như lễ đình đám, ốm đau. Như vậy nếu dự kiến thời gian 15 năm trả lãi và trong khi giới hạn vay tiền tối đa là 70% giá trị căn hộ. Tức là bạn mua một căn hộ 1 tỷ bạn sẽ có thể vay được 700 triệu đồng. Và điều này đồng nghĩa với việc bạn phải có sẵn trong tay 30% giá trị căn hộ (300 triệu đồng). Chính vì vậy, người có nhu cầu mua nhà trả góp với mức thu nhập 20 triệu đồng/ tháng có thể mua loại căn hộ có giá trị từ 1 tỷ đến 1,1 tỉ đồng và bắt đầu trả lãi ngân hàng mỗi tháng khoảng 10 - 11 triệu đồng. Với những người “tay không bắt giặc thì chắc chắn để vay mua nhà khoảng 1 tỷ đồng bạn sẽ cần phải huy động người thân bạn bè cho vay 300 triệu đồng. Và tất nhiên việc vay này cũng cần xác định thời hạn trả nợ, thường là không vay quá lâu khoảng 5 năm có thể có lãi hoặc không có lãi. Theo đó nếu khoản vay 300 triệu trong 5 năm thì mỗi năm bạn sẽ cần phải trả 60 triệu đồng. Vì thế mỗi tháng bạn sẽ cần phải trả từ 15 - 16 triệu đồng 1 tháng. Do đó nếu vay tiền mua nhà toàn bộ với mức thu nhập 20 triệu đồng 1 tháng và chi phí sinh hoạt là 10 triệu đồng thì việc trả nợ của bạn sẽ không thể hoàn thành được. Do đó, nếu là người chưa có chút vốn liếng nào trong tay, thu nhập 20 triệu 1 tháng thì bạn chỉ có thể mua nhà với mức giá 700 triệu đồng trở về. Tuy nhiên lời khuyên của các chuyên gia khi mua nhà tất nhiên giới hạn cho vay là 70 - 75% giá trị căn hộ nhưng người mua nên vay tiền mua nhà trả góp khi trong tay có được khoảng 50 % giá trị căn hộ. Hoặc tổng số tiền trả lãi và trả gốc hàng tháng không vượt quá 50 % tổng thu nhập hàng tháng cố định của để tránh áp lực trả nợ hay rủi ro bất thường nhu ốm đây, thu nhập ổn định dự tính bị giảm trừ, khó khăn… 2. Các dự án chung cư phù hợp cho người có thu nhập 20 triệu/tháng Những dự án chung cư phù hợp với người có mức thu nhập 20 triệu/tháng và mỗi tháng có số dư trả nợ lãi và gốc là từ 10 triệu đồng trở lên. Tham khảo thêm các: Du an trung tam thuong mai, dich vu, nha o thuong mai hang dau tai ancu.me Các dự án chung cư giá trên dưới 1 - 1,2 tỷ đồng Các dự án chung cư tại hà nội có mức giá 450 triệu đến 1,2 tỷ đồng tại Hà Nội Chung cư Tứ Hiệp Plaza: nằm ở khu đô thị Tứ Hiệp, Thanh Trì, đối diện với công viên Yên Sở. Đây là dự án có mức giá các căn hộ giao động từ 1 đến 1,2 tỷ đồng. Dự án có vị trí đẹp và các căn hộ có diện tích từ 54 đến 84m2 Chung cư Nhật Tảo 6: đây là dự án chung cư có diện tích nhỏ chủ yếu là loại hình căn hộ mini có giá từ 450 triệu đến 700 triệu đồng đã bao gồm nội thất, pháp lý sổ hồng đầy đủ. Dự án tọa lạc ngay đường An Dương Vương, Tây Hồ gần cầu Thăng Long và cầu Nhật Tân Dự án chung cư The Golden An Khánh: ây là dự án có mức bán khoảng 800 triệu/căn với diện tích từ 625 đến 89,6m2. Dự án cách trung tâm Hội nghị quốc gia 4,5km và có được sự hỗ trợ góp vay 30000 tỷ. Dự án chung cư Hào Nam: với mức giá bán từ 400 đến 900 triệu /căn hộ. Các căn hộ có diện tích khá nhỏ từ 21 đến 51m2 nhưng đổi lại chung cư có vị trí nằm ngay trong trung tâm nội thành Hà Nội, Kim Mã, Ô chợ Dừa kết nối nhanh chóng và thuận tiện cho đi lại, học tập… Dự án nhà ở xã hội Đặng Xá: Dự án có giá bán 11,9 triệu/m2 với các căn hộ từ 45 đến 70m2. Dự án được xây dựng tại Gia Lâm và đây cũng là dự án tốt phù hợp với mức thu nhập của bạn Trên đây là một số tính toán và gợi ý dự án giúp người có thu nhập từ 20 triệu/tháng có thể lựa chọn nơi an cư lạc nghiệp phù hợp với nhu cầu của mình. Hãy tham khảo nhiều thông tin hơn nữa tại: Bất động sản ancu.me - Mua bán bất động sản, thông tin nhà đất mới nhất 24h
